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マンション経営のイメージは?

管理人

 

マンション経営のイメージはみなさんどんなでしょうか?

 

 

 

お金持ちが道楽でやるもの?

代々地主でやっているもの?

 

 

確かにそんなイメージがあるかもしれません。
ですから、たくさんの資金が必要なんじゃないかと思うかもしれませんが、今のマンション経営は少資金ではじめることが可能です。

 

 

 

お金を持っている人でも小資金で始めた方が得なこともあります。
これはマンション経営ではてこの原理(レバレッジ)がつかえるからです。

 

 

 

借入(ローン)を使いレバレッジを最大に活用してマンション経営を行えば投資資金の
何倍も収益が得られます。
自分の手元に1万円あったとして、10%の投資をしても1000円ですが、これを元手に1万円で100万円の投資をすると、10%で10万円となり、現金だけよりも大きなを生み出します。特に低金利の現在は、ローンを使って投資マンションを購入してレバレッジをかけるのにぴったり状況と言えます。

 

 

 

 

 

このように、金融機関のローンの借り入れを使うことで、自己資金の何倍の投資をすることが可能です。このように少資金で大きく投資効率を高め投資をすることをレバレッジと言います